메인도로 입지! 상가 운영과 임대수익을 함께 누릴 수 있는 상가주택
강화읍 남산리 관청리 입구 메인도로에 위치한 상가주택입니다.
차량 통행이 많은 도로변 입지와 상가·주택을 함께 활용할 수 있는 구조가 돋보이는 매물
1층은 현재 공실로 즉시 사용하거나 원하는 콘셉트에 맞춰 리모델링이 가능하며,
2층 주택은 현재 임차인이 거주 중으로
보증금 500만 원, 월세 40만 원의 임대수익이 발생하고 있습니다.
직접 상가를 운영하면서 월세 수익까지 기대할 수 있는 실속 있는 상가주택입니다.
매물 정보
소재지 : 강화읍 남산리
대지면적 : 99㎡(30평)
건물면적 : 약 126㎡(38평)
- 지하 : 약 7.5평
- 1층 : 약 15평(점포)
- 2층 : 약 15평(주택)
2층 주택 구성
구조 : 철근콘크리트조
사용승인일 : 1988년 8월 25일
임대 현황
- 2층 주택 임차인 거주 중
- 보증금 500만 원 / 월세 40만 원
매물의 장점
✔ 관청리 입구 메인도로에 위치한 상가주택
✔ 차량 통행량이 많아 상가 노출 효과 우수
✔ 1층 점포는 공실로 즉시 사용 및 리모델링 가능
✔ 2층은 임차인 거주 중으로 월세 수익 발생
✔ 철근콘크리트 구조
✔ 도보 1분 거리 공영주차장 이용 가능
✔ 상가 운영과 주거, 임대수익까지 함께 가능한 활용도 높은 매물
추천 업종
- 카페
- 일반음식점
- 사무실
- 공방
- 소매점
- 미용실
- 학원
- 배달 전문점
- 각종 서비스업
※ 업종별 인허가 가능 여부는 관계 기관 확인이 필요합니다.
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25,000 
42,000만 
